Achat appartement 56 m2 Saint-Just-Saint-Rambert (42170), 2 pièces
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Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Appartement 2 pièces - 57 m²

129 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

42170 - JUST SAINT RAMBERT –T2 EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 57 M2 - AVEC JARDIN DE 50 M2 – 1 CAVE EXTÉRIEURE ET 1 PLACE DE PARKING

Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, ce T2 de 57 m2 au REZ-DE-CHAUSSEE d’un immeuble comprenant 5 logements.

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS

Vous serez séduit par le CACHET de cet immeuble et l’environnement …

42170 - JUST SAINT RAMBERT –T2 EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 57 M2 - AVEC JARDIN DE 50 M2 – 1 CAVE EXTÉRIEURE ET 1 PLACE DE PARKING

Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, ce T2 de 57 m2 au REZ-DE-CHAUSSEE d’un immeuble comprenant 5 logements.

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS

Vous serez séduit par le CACHET de cet immeuble et l’environnement calme de cet appartement qui se compose comme suit :

- l’entrée s’ouvre sur une cuisine séparée de 9,5 m2,
- le séjour de 26,2 m2 s’ouvre sur le jardin donnant sur une grande cour intérieure,
- une chambre de 10,8 m2 est disponible avec un placard,
- une salle de bain de 3,67 m2 avec baignoire et un WC indépendant complètent le niveau.

Volets bois – Chauffage individuel au gaz

Copropriété en cours de création

PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité, ce logement est parfait pour une famille.

PROCHE DE TOUTES INFRASTRUCTURES : accès en quelques minutes à l’autoroute et aux lignes de bus.

UNE CAVE ainsi qu’UNE PLACE DE PARKING sont comprises dans le lot.

L’appartement est actuellement loué.

UNE COUR INTERIEURE COMMUNE, AVEC ENTREE SECURISEE FERMEE PAR UNE BARRIERE, fait partie de ce logement.


Cet appartement de plain-pieds vous permettra de bénéficier de tous les avantages de la proximité des infrastructures et commerces tout en étant à 2 pas de la campagne rambertoise non loin du canal du Forez.


Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite à votre convenance.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183341
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz
  • Montant de la location : 470.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 19 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 120 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
185 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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