Marseille (13004)

Appartement 3 pièces - 57 m² 240 000 € *

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Carol Faoro consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Carol Faoro Consultant immobilier à Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Est
Ascenseur
Balcon de
5 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
4ème étage

Présentation de cet appartement

13004 – MARSEILLE - LES CHARTREUX - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 57.46 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement lumineux et fonctionnel dans le quartier recherché des Chartreux à Marseille. Situé au 4ème étage d'une résidence Kaufman & Broad en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables, offre un espace de vie agréable de 17m² avec un balcon. Vous pourrez également bénéficier d'un stationnement intérieur , un vrai plus dans ce quartier prisé de Marseille.
L'état général de l'appartement est excellent. La construction récente assure une très bonne isolation phonique et thermique. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie de quartier agréable. Pour plus d’informations, contactez moi du lundi au dimanche au +33 7.70.15.85.92 ou par mail [email protected]. Toutes nos autres annonces sur https://www.efficity.com/cfaoro/

CÔTÉ PRATIQUE :
- Gare de la Blancarde et Tram à 1km
- Métro Cinq Avenues 700m
- Accès direct autoroutes A7 et A55
- Gare Saint Charles 2,6 km
- Aéroport Marseille Provence 30 mn

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216472

Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 240 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13004)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Panneaux solaires
Mode de production d'eau chaude : Solaire

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1395 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
93 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1928 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2013
Nombre d'étages : 5
Façade en Béton
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

85 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.0 et 620.0 €.

CLASSE CLIMAT

16 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021