Nice (06200)

Appartement 3 pièces - 57 m²

294 000 € *

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Fabrice Sebellini consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Fabrice Sebellini Consultant immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Ouest
Ascenseur
Terrasse de
10 m²
1 box
2ème étage

Présentation de cet appartement

06200 - NICE - STE MARGUERITE - T3 57 M² - NEUF TERRASSE - RESIDENCE SECURISEE
Efficity vous propose ce très beau T3 composé d'une entrée, de 2 chambres ,d'un séjour avec une cuisine américaine équipée de 25m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une terrasse profonde de 10m² avec un store électrique et la possibilité d'un box de 12m² en SUS avec une ouverture automatique , un compteur électrique. Ce bien possède une climatisation réversible et un DPE classé A/A.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194324

Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 294 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
18 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2500 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2019
Nombre d'étages : 4
Façade en Crépi
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

40 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 245.0 et 331.0 €.

CLASSE CLIMAT

1 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021