Achat appartement 57 m2 Paris (75014), 2 pièces
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Paris (75014)

Appartement 2 pièces - 57 m²

680 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • Terrasse de <br />28 m² Terrasse de
    28 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 9ème étage 9ème étage

Présentation de cet appartement

75014 PARIS - PORTE D'ORLÉANS - 2 PIÈCES - TERRASSE 28 M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PARIS - EXPOSITION OUEST - CUISINE INDÉPENDANTE - PARKING - GARDIEN - AU PIED DU MÉTRO ET DES COMMODITÉS.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 57 m2 situé dans une copropriété avec gardien, à deux pas du métro Porte d'Orléans et de toutes les commodités.

Niché au 9e étage sur 10 avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 25 m2 ouvert sur une…

75014 PARIS - PORTE D'ORLÉANS - 2 PIÈCES - TERRASSE 28 M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PARIS - EXPOSITION OUEST - CUISINE INDÉPENDANTE - PARKING - GARDIEN - AU PIED DU MÉTRO ET DES COMMODITÉS.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 57 m2 situé dans une copropriété avec gardien, à deux pas du métro Porte d'Orléans et de toutes les commodités.

Niché au 9e étage sur 10 avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 25 m2 ouvert sur une terrasse de 28 m2 exposée Ouest offrant une vue panoramique sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse, Sacré Cœur), une cuisine indépendante, une chambre donnant accès à un balcon de 8 m2 exposé Est, une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing attenant, et un wc séparé.

Vous serez séduit par cet appartement offrant de nombreux atouts : luminosité toute la journée grâce à sa double exposition Ouest/Est, espace de vie très confortable, grandes baies vitrées, nombreux rangements, terrasse avec vue dégagée exceptionnelle, emplacement idéal au pied du métro et de toutes les commodités.

Un parking en sous-sol complète l'ensemble.

Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude (chauffage urbain CPCU), les frais de gardiennage et l'entretien de la copropriété.

Contactez dès maintenant Florence Florit pour plus d'informations ou organiser une visite.

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197659
Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 680 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75014)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1405 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 70 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 4500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 10
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
233 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.0 et 1410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
40 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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