Achat appartement 57 m2 Pessac (33600), 3 pièces - 118 250 €
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Pessac (33600)

Appartement 3 pièces - 58 m² 118 250 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

33600 - PESSAC - QUARTIER SAIGE - T3 - 57,50 M2 - DERNIER ÉTAGE - CAVE

Efficity vous présente cet appartement T3 de 57,5 M2 au 4 eme et dernier étage d'une résidence de 1962 .

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un wc séparé.

Une cave complète ce bien.

Une rénovation de la salle d'eau, de la cuisine et de l'électricité ainsi que de la chaudière est à prévoir.

La copropriété a v…

33600 - PESSAC - QUARTIER SAIGE - T3 - 57,50 M2 - DERNIER ÉTAGE - CAVE

Efficity vous présente cet appartement T3 de 57,5 M2 au 4 eme et dernier étage d'une résidence de 1962 .

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un wc séparé.

Une cave complète ce bien.

Une rénovation de la salle d'eau, de la cuisine et de l'électricité ainsi que de la chaudière est à prévoir.

La copropriété a voté des travaux de rénovation énergétique du bâtiment ( Installation VMC, Isolation Thermique par l'Extérieur ITE, Isolation des planchers bas, Installation des robinets thermostatiques )

Il se situe proche de toute les commodités commerces, écoles, collège ,facultés, transports, complexe sportif et à 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes de la gare.

Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218959
Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 118 250 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 110 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pessac (33600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 958 euros
  • Charges diverses annuelles : 1032 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 56 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1032 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
338 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.0 et 2410.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
74 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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