Achat appartement 57 m2 Vallet (44330), 3 pièces
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Vallet (44330)

Appartement 3 pièces - 57 m²

218 300 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 3 - 2 CHAMBRES
EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 57m².

Anaïs Kerrand vous invite à découvrir, au 1er étage d’un immeuble récent, cet appartement lumineux situé en plein centre de Vallet 🌿.
Conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, il se compose d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine moderne équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau.

44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 3 - 2 CHAMBRES
EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 57m².

Anaïs Kerrand vous invite à découvrir, au 1er étage d’un immeuble récent, cet appartement lumineux situé en plein centre de Vallet 🌿.
Conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, il se compose d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine moderne équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau.

Vous apprécierez la luminosité naturelle et la circulation fluide des pièces, créant une atmosphère conviviale et confortable.

📍 Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, écoles, parcs et transports, pour un quotidien facilité.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent, alliant confort et praticité au cœur de Vallet.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198379
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 218 300 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vallet (44330)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2023
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
95 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 357.0 et 483.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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