Juvignac (34990)
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Ascenseur
Terrasse de 
1 stationnement intérieur
1er étage
34990 JUVIGNAC - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 M² - TERRASSE 5.4 M² - VUE DÉGAGÉE - ÉTAT IMPECCABLE - ASCENSEUR - IDÉALEMENT SITUÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein cœur de Juvignac, dans un quartier pratique et dynamique.
Construit en 2014, cet appartement en béton offre une surface de 58 m², exposé sud-est, comprenant :
Un hall d'entrée avec placard
Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ou…
34990 JUVIGNAC - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 M² - TERRASSE 5.4 M² - VUE DÉGAGÉE - ÉTAT IMPECCABLE - ASCENSEUR - IDÉALEMENT SITUÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein cœur de Juvignac, dans un quartier pratique et dynamique.
Construit en 2014, cet appartement en béton offre une surface de 58 m², exposé sud-est, comprenant :
Un hall d'entrée avec placard
Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ouverte sur la terrasse
Une très belle cuisine équipée et aménagée
2 chambres, dont une avec placard
Une salle de bains
Un WC séparé
Une place de parking en sous-sol,
Entièrement repeint en mai 2026, le bien affiche des finitions fraîches et soignées, prêt à être habité sans la moindre retouche.
Depuis la terrasse de 5,4 m², profitez d'une vue dégagée et apaisante sur un parc boisé, sans aucun vis-à-vis, un cadre rare et agréable.
Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble en excellent état, l'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès pratique et sécurisé.
Points forts :
Vue sur un parc boisé, sans vis-à-vis
Exposition sud-est, qui apporte de la lumière toute la journée
Peintures refaites en mai 2026, les finitions sont impeccables
WC séparé et double rangement (hall + chambre)
DPE B : faible consommation énergétique
Ascenseur : accès facile pour tous les âges
Une place de parking en sous-sol, rare sur ce secteur
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités
Charges et fiscalité :
Charges de copropriété : 157 €/mois (chauffage et eau chaude inclus ...)
Taxe foncière : 1 375 €/an
DPE : B
Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire.
Pour une visite, contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou [email protected].
Juvignac (34990)
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