Achat appartement 58 m2 Nice (06000), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Nice (06000)

Appartement 3 pièces - 58 m²

430 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

"06000 - NICE CENTRE - FLEURS / GAMBETTA proche CARRE D'OR / RUE DE FRANCE - APPARTEMENT DIVISE en 2 PIÈCES + 1 STUDIO - IDEAL AIRBNB - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXPOSITION SUD ET ASCENSEUR - 1' DE LA MER

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement idéalement situé au cœur de Nice, dans le très recherché sur la rue de France.

Niché au premier étage d'un charmant immeuble en pierre de 5 niveaux datant de la période de construction entre 1920 et 19…

"06000 - NICE CENTRE - FLEURS / GAMBETTA proche CARRE D'OR / RUE DE FRANCE - APPARTEMENT DIVISE en 2 PIÈCES + 1 STUDIO - IDEAL AIRBNB - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXPOSITION SUD ET ASCENSEUR - 1' DE LA MER

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement idéalement situé au cœur de Nice, dans le très recherché sur la rue de France.

Niché au premier étage d'un charmant immeuble en pierre de 5 niveaux datant de la période de construction entre 1920 et 1944, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres bénéficie d'un état général très bon, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. L'environnement calme et agréable de ce quartier vous permettra de profiter pleinement de la douceur niçoise au quotidien.

La présence d'un ascenseur dans l'immeuble garantit un confort optimal et facilite la vie au quotidien. De plus, la qualité des matériaux de construction et l'excellent état de la façade et de l'immeuble vous assurent un cadre de vie sécurisé et confortable.

Situé à deux pas de la mer, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de tous les avantages offerts par la ville de Nice. Le quartier regorge de commodités, de commerces et de transports en commun, dont le tramway à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement lumineux avec son exposition sud. Une offre à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206065
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 430 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 25 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1940
  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
166 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 485.0 et 690.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser