Sainte-Maxime (83120)

Appartement 4 pièces - 58 m²

399 000 € *

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+33 6 81 13 16 81

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Sebastien Memma consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sebastien Memma Consultant immobilier à Grimaud (Var)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Ascenseur
Jardin de
50 m²
Terrasse de
15 m²
1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

83120 - SAINTE-MAXIME - CENTRE-VILLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 58 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN EN PLEIN COEUR DE SAINTE-MAXIME!!!

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement entièrement rénové en 2025, situé au cœur de Sainte-Maxime, à deux pas de toutes les commodités tout en restant au calme.

Cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La terrasse de 15.0 m²et son jardin vous permettront de profiter des douces soirées méditerranéennes en toute intimité.

Le bien est située en rez de chaussée, en pignon avec salon et jardin orienté plein sud.

Toutes les huisseries sont neuves avec volants roulants électriques.
Spots avec Vario afin de choisir l'intensité de la lumière.
Cuisine équipée totalement neuve dont électroménager avec accès direct sur la terrasse pour plus de praticité.

Idéalement situé, ce logement saura vous séduire par son emplacement central, proche des commerces, des restaurants et de la plage. Parfait pour profiter pleinement de la vie animée de Sainte-Maxime tout en bénéficiant d'un havre de paix à domicile.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans une ville prisée de la Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Vendu non meublé.

Ameublement généré avec IA, les peintures, sols, salle d eau, toilettes, cuisine équipée, spots, fenêtres sont réels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception en plein cœur de Sainte-Maxime.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201401

Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sainte-Maxime (83120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
90 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1400 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1980
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

160 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021