Achat appartement 59 m2 Agde (34300), 3 pièces
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Agde (34300)

Appartement 3 pièces - 59 m²

119 900 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

34300 - AGDE - QUARTIER ILOT BRESCOU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60 m² plus une mezzanine de 15 m au sol

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 59 m², situé dans un quartier de la ville d'Agde en pleine mutation.

L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est traversant.

Le séjour, d'une surface de 35 m², est un véritable atout pour profiter…

34300 - AGDE - QUARTIER ILOT BRESCOU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60 m² plus une mezzanine de 15 m au sol

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 59 m², situé dans un quartier de la ville d'Agde en pleine mutation.

L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est traversant.

Le séjour, d'une surface de 35 m², est un véritable atout pour profiter de moments de convivialité. Doté d'une mezzanine de 15 m utile.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, ce bien est proche du cinéma et des commerces de proximité. Il saura vous combler par son emplacement.

N'attendez plus pour venir le visiter.

Contactez moi dès maintenant, Sabine Marie 05 34 54 49 73 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203565
Sabine Marié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°992918110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Agde (34300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1000 euros
  • Charges diverses annuelles : 2160 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 300 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1919
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
115 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
18 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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