Montreuil (93100)

Appartement 2 pièces - 59 m²

349 000 € *

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Sophia Sarni consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sophia Sarni Consultante immobilier à Vincennes (Val-de-Marne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Nord-Sud
Ascenseur
Cave de
4 m²
1 stationnement extérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

93100 MONTREUIL – 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 59 M² - 400 M métro L9

Charmant 2 Pièces de 59m2 au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et verdurée. Il comprend :
- Un Séjour de 19,5m2 sur Balcon
- Une Cuisine de 10 m2 aménagée
- Une Grande Chambre de 15m2
- Une salle de bains et un WC séparé
Une Cave et un Emplacement de Parking, complètent ce bien.
L'appartement est lumineux, Calme, Bien Agencé et très agréable.
À proximité immédiate, vous trouverez les transpo…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202267

Sophia Sarni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°939457057. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montreuil (93100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Autre
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 2400 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
107 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2560 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

188 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.0 et 1230.0 €.

CLASSE CLIMAT

40 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021