Achat appartement 59 m2 Mordelles (35310), 3 pièces
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Mordelles (35310)

Appartement 3 pièces - 59 m² Exclusivité

167 500 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

35310 MORDELLES – T3 AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 58 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 2006.

L’appartement se compose de :

1 entrée avec placard
1 salon-séjour lumineux avec balcon exposé sud
1 cuisine aménagée
2 chambres dont une avec placards
1 salle de bains
1 WC séparé

En annexes :
1 garage fermé
1 place de parking extérieure

📍 Résidence calme entourée d’espaces verts, situ…

35310 MORDELLES – T3 AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 58 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 2006.

L’appartement se compose de :

1 entrée avec placard
1 salon-séjour lumineux avec balcon exposé sud
1 cuisine aménagée
2 chambres dont une avec placards
1 salle de bains
1 WC séparé

En annexes :
1 garage fermé
1 place de parking extérieure

📍 Résidence calme entourée d’espaces verts, située à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied.
À seulement 20 minutes de Rennes, la commune est desservie par le réseau STAR.

📅 Appartement actuellement loué – libre en octobre 2026.
Informations copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 089 € (incluant notamment l’eau froide et l’entretien de la chaudière)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211080
Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°981135791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 167 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,69% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 160 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mordelles (35310)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1089 euros
  • Charges diverses annuelles : 900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 52 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1089 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2006
  • Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
163 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
32 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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