Ruoms (07120)
169 000 € *
Exclusivité
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Piscine
Terrasse de 
1 stationnement extérieur
1er étage
EN EXCLUSIVITÉ - RUOMS 07120 - APPARTEMENT T3 - 59 m² HABITABLES - 49 m² CARREZ - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE, PISCINE et PARKING
Cécile Mascret efficity vous propose ce charmant appartement T3 situé à Ruoms, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des sites emblématiques de l’Ardèche.
✨ Un bien prêt à vivre, idéal résidence principale, investissement locatif ou pour un pied-à-terre en Ardèche.
Situé au 1er et dernier étage d’une résid…
EN EXCLUSIVITÉ - RUOMS 07120 - APPARTEMENT T3 - 59 m² HABITABLES - 49 m² CARREZ - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE, PISCINE et PARKING
Cécile Mascret efficity vous propose ce charmant appartement T3 situé à Ruoms, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des sites emblématiques de l’Ardèche.
✨ Un bien prêt à vivre, idéal résidence principale, investissement locatif ou pour un pied-à-terre en Ardèche.
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence avec piscine sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
AGENCEMENT :
D’une surface de 59 m² au sol (49 m² loi Carrez), il se compose :
- d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- de deux chambres avec rangements
- d’une salle de bains avec wc
- d'une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, avec vue dégagée, prolongeant la pièce de vie
🚗 Une place de stationnement privative complète le bien.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- climatisation réversible (chaud/froid)
- double vitrage
- cumulus eau chaude 200 l
- moustiquaires et volets roulants dans les chambres
- entièrement rénové en 2024
CÔTÉ FINANCES :
- eau comprise dans les charges de copropriété
- copropriété de 22 lots
CÔTÉ PRATIQUE :
- mobilier partiellement négociable
EMPLACEMENT :
- Proximité Vallon-Pont-d’Arc
- Grotte Chauvet
- Gorges de l’Ardèche
- Villages : Labeaume, Balazuc, Vogüé
Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder.
📞 Contact : Cécile Mascret – 06 88 82 85 15 – [email protected]
Ruoms (07120)
Retrouvez cette annonce sur ...
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
