Achat appartement 59 m2 Saint-Égrève (38120), 4 pièces
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Saint-Égrève (38120)

Appartement 4 pièces - 59 m² Exclusivité efficity

170 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • Cave de <br />7 m² Cave de
    7 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 6ème étage 6ème étage

Présentation de cet appartement

38120 - SAINT-EGREVE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 59.0M² - VUE PANORAMIQUE – ASCENSEUR - BALCON- CAVE – GARAGE

Christophe Jourdan et Efficity vous présente en EXCUSIVITE cet appartement TRAVERSANT TRÈS LUMINEUX de 4 pièces avec balcon, 3 CHAMBRES, offrant une VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE.

Situé dans le centre-ville dynamique de Saint-Egrève, ce bien saura vous séduire par ses atouts et sa proximité avec les ÉCOLES, COMMERCES, PARC, JARDIN,et de toutes COMMODITÉS.

Entrez dans…

38120 - SAINT-EGREVE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 59.0M² - VUE PANORAMIQUE – ASCENSEUR - BALCON- CAVE – GARAGE

Christophe Jourdan et Efficity vous présente en EXCUSIVITE cet appartement TRAVERSANT TRÈS LUMINEUX de 4 pièces avec balcon, 3 CHAMBRES, offrant une VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE.

Situé dans le centre-ville dynamique de Saint-Egrève, ce bien saura vous séduire par ses atouts et sa proximité avec les ÉCOLES, COMMERCES, PARC, JARDIN,et de toutes COMMODITÉS.

Entrez dans ce charmant appartement TRAVERSANT entièrement RÉNOVÉ vous offrant un environnement AGRÉABLE et PRATIQUE, bénéficiant également d'une VUE DÉGAGÉE de toute part avec la LUMINOSITÉ optimale du 6eme étage.

Vous apprécierez également son grand SALON de plus de 20 m2 prolongé d'un BALCON de plus de 4 m2 ayant tous deux une BELLE VUE sur le Vercors, balcon équipé de store banne idéal pour profiter de moments de détente en PLEIN AIR.

La CUISINE et la troisième CHAMBRE quand a elles ont une VUE DÉGAGÉE sur le Néron.

L'ASCENCEUR présent dans l'immeuble facilitera vos allers et venues au quotidien.

Les TRANSPORTS en commun tels que le BUS et le TRAM à proximité faciliteront vos déplacements.

Un GARAGE avec mezzanine de stockage vient compléter ce bien, de plus avec DES PLACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour garer votre véhicule,

Les RÉNOVATIONS RÉCENTES garantissent un confort moderne et le bon état de ce bien assure un quotidien serein, DOUBLE VITRAGE, POMPE À CHALEUR et chauffage centralisé, CLIMATISATION, DOUBLE ISOLATION.

Vous pourrez donc emménager en toute sérénité, ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202144
Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 170 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Égrève (38120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
148 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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