Achat appartement 59 m2 Saint-Martin-de-Crau (13310), 3 pièces - 189 000 €
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Saint-Martin-De-Crau (13310)

Appartement 3 pièces - 59 m² Exclusivité 189 000 € *

Exclusivité
Christelle Maitre consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Christelle Maitre Consultante immobilier à Saint-Martin-de-Crau (Bouches-du-Rhône)


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />14 m² Terrasse de
    14 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

SAINT-MARTIN-DE-CRAU- Appartement 2 chambres, ascenseur, avec grande terrasse et 2 parkings privatifs.

Dans une petite résidence de 32 lots d'habitation avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 59 m², idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et non-loin du centre-ville.

Soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine moderne, aménagée grâce à de nombreux…

SAINT-MARTIN-DE-CRAU- Appartement 2 chambres, ascenseur, avec grande terrasse et 2 parkings privatifs.

Dans une petite résidence de 32 lots d'habitation avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 59 m², idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et non-loin du centre-ville.

Soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine moderne, aménagée grâce à de nombreux rangements et parfaitement équipée.
L'espace de vie confortable ouvre sur un véritable atout : une magnifique terrasse de près de 14 m², très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.
La salle de bain et de grands toilettes indépendants complètent ce bien.

L’appartement bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants manuels. Côté énergétique, l'appartement bénéficie d'un bon classement, avec une consommation maîtrisée.

Autre avantage particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives sont incluses avec l’appartement, vous permettant d’éviter les contraintes liées au stationnement.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Saint-Martin-de-Crau.
Les charges de copropriété indiquées ne comprennent pas la consommation d'eau individuelle.

Une visite s’impose pour découvrir pleinement son agréable environnement et apprécier le charme de sa terrasse ! Prêt à visiter ?

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224768
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Martin-De-Crau (13310)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 73 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1117 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2011
  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
105 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.0 et 920.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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