Achat appartement 59 m2 Soorts-Hossegor (40150), 3 pièces
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Soorts-Hossegor (40150)

Appartement 3 pièces - 59 m²

530 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Est-Ouest Exposition Nord-Est-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />11 m² Terrasse de
    11 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

À vendre – Appartement 3 pièces 59 m² – Centre-ville de Hossegor - Parking

Vivre à pied, profiter de l’océan en 10 minutes, rejoindre le golf en quelques instants… et retrouver le calme en rentrant chez soi.

Au cœur d’Hossegor, dans une résidence pleine de charme, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un équilibre rare entre emplacement premium, confort et tranquillité.

Situé en hyper-centre tout en étant préservé des nuisances, il séduit par ses volumes. L’entrée dessert un séjour a…

À vendre – Appartement 3 pièces 59 m² – Centre-ville de Hossegor - Parking

Vivre à pied, profiter de l’océan en 10 minutes, rejoindre le golf en quelques instants… et retrouver le calme en rentrant chez soi.

Au cœur d’Hossegor, dans une résidence pleine de charme, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un équilibre rare entre emplacement premium, confort et tranquillité.

Situé en hyper-centre tout en étant préservé des nuisances, il séduit par ses volumes. L’entrée dessert un séjour agréable ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la résidence — un véritable havre de paix en plein centre-ville.
La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et conviviale.
L’espace nuit comprend deux chambres dont l’une bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse avec vue parc. Une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé complètent l’ensemble.

Les atouts essentiels en centre-ville sont bien présents :
- Place de parking privative en plein centre-ville
- Cave en sous-sol
- Résidence de caractère, recherchée pour son emplacement et son cachet
- Commerces, marché, restaurants, golf et plage accessibles à pied : un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte landaise.

Une opportunité rare au cœur d’Hossegor.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact direct recommandé.

Chers confrères, l’intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l’intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208433
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 530 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Soorts-Hossegor (40150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1071 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 67 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1395 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1988
  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
222 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.0 et 1450.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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