Achat appartement 59 m2 Vienne (38200), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Vienne (38200)

Appartement 3 pièces - 59 m² Exclusivité

110 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

VENTE INTERACTIVE À LA HAUSSE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE LIGNE 2 – ACCÈS DIRECT GARE DE VIENNE – GARAGE ET CAVE – APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES

Pascal VITALIS et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :

📍 Vienne – Appartement 3 pièces – 59 m² – 2 chambres – Garage – Cave

Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1960, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

La proximité immédiate de l…

VENTE INTERACTIVE À LA HAUSSE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE LIGNE 2 – ACCÈS DIRECT GARE DE VIENNE – GARAGE ET CAVE – APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES

Pascal VITALIS et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :

📍 Vienne – Appartement 3 pièces – 59 m² – 2 chambres – Garage – Cave

Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1960, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

La proximité immédiate de la ligne 2 permet un accès direct à la gare de Vienne, facilitant les déplacements vers Lyon et les trajets domicile-travail. Un véritable confort de vie pour optimiser son temps et profiter pleinement de ses journées.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour devient naturellement une pièce de vie conviviale : repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis prennent ici tout leur sens.

Les deux chambres permettent de répondre à différents projets de vie : résidence principale, télétravail, chambre d’enfant ou investissement locatif sécurisé.

Rare sur le secteur, le bien dispose également :

d’un garage privatif, pour un stationnement simple et serein au quotidien ;
d’une cave, idéale pour le stockage des vélos, équipements saisonniers ou effets personnels.

Un bien complet, cohérent et facile à vivre, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial.

Vente interactive à la hausse

Le bien est proposé en vente interactive à la hausse avec un prix de première offre possible fixé à 110 000 € (honoraires inclus).

Le principe est simple : les acquéreurs peuvent déposer leurs offres en ligne pendant une durée limitée. Le vendeur reste libre d’accepter ou non l’offre qui lui convient le mieux.

Ce mode de commercialisation offre davantage de transparence, d’équité entre les acquéreurs et permet à chacun de se positionner sereinement.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email.

En savoir plus sur ce logement

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ FAI : 110 000 €
Début des enchères : 01-06-2026 à 14h00
Fin des offres d'achat en ligne : 30-06-2026 à 21h00
Pas d'enchères : 3 000,0 €

Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217006
Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 110 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vienne (38200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 872 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 515 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1960
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Béton
  • Toit en Bac acier
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
296 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.0 et 2200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
64 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser