Achat appartement 60 m2 Bayonne (64100), 2 pièces
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Bayonne (64100)

Appartement 2 pièces - 60 m²

299 900 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />60 m² Jardin de
    60 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 garage 1 garage
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

BAYONNE - LES ARÈNES RUE DE MASURE - BEAU T2 RENOVÉ DE 57,1 M2 AVEC JARDIN DE 70 M2, CAVE ET UN PARKING SOUTERRAIN
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Ce bien est désormais sous offre, si vous cherchez ce type de bien merci de me contacter au plus vite, je traite les demandes chronologiquement pour une parfaite équité.

Les photos originales ont été remplacées pour préserver la transaction mais elles reflètent les proportions et le style du bien originel.

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Idéal pour un couple sans enfants cherchant un bien d…

BAYONNE - LES ARÈNES RUE DE MASURE - BEAU T2 RENOVÉ DE 57,1 M2 AVEC JARDIN DE 70 M2, CAVE ET UN PARKING SOUTERRAIN
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Ce bien est désormais sous offre, si vous cherchez ce type de bien merci de me contacter au plus vite, je traite les demandes chronologiquement pour une parfaite équité.

Les photos originales ont été remplacées pour préserver la transaction mais elles reflètent les proportions et le style du bien originel.

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Idéal pour un couple sans enfants cherchant un bien de qualité, dans un quartier prisé de Bayonne, avec un jardin bucolique, une belle cave et une place de parking privative et protégée.

Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur Bayonne et le Pays basque vous propose :

Dans le prestigieux quartier des Arènes, rue de masure, à seulement 10 minutes de la gare de Bayonne, ce superbe appartement 2 pièces de 57,1 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût.

Idéalement situé au sein de la résidence Saint-Bernard, sécurisée et fréquenté de gens de qualité, ce bien rare allie charme, fonctionnalité et sérénité : le calme absolu au sein de Bayonne.

L’entrée dotée de rangements ouvre sur l'espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon donnant sur une terrasse de 9 m² exposée Est. Celle-ci se prolonge sur un beau jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix en pleine ville.

La partie nuit se compose d’une grande chambre avec balcon, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

Un espace bureau jouxtant la cuisine et le salon vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail.

Côté prestations :

Place de parking privative en sous-sol
Grande cave individuelle de 6 m2
Vaste Local à vélos sécurisé en sous-sol
Résidence bien entretenue, calme et prisée proche des commerces, écoles et transports (lignes de bus 2, 4, 5), ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.

Un excellent placement pour le présent et l'avenir !

Je dispose d'une vidéo de visite que je peux vous envoyer pour préparer votre visite si cela vous plaît.

A très vite pour une visite, Franck Sallaberry.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183840
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bayonne (64100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 42 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1440 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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