Achat appartement 60 m2 Bergerac (24100), 3 pièces
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Bergerac (24100)

Appartement 3 pièces - 60 m² Exclusivité

99 900 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Ouest Exposition Nord-Ouest
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cet appartement

24100 - BERGERAC - APPARTEMENT T3 60 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE - RDC 2 CHAMBRES - VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - 99 900 €


Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé dans la RESIDENCE LES DIAGONALES de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités.

D'une surface de 60 m², ce bien rare saura vous séduire par son calme absolu. La terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable…

24100 - BERGERAC - APPARTEMENT T3 60 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE - RDC 2 CHAMBRES - VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - 99 900 €


Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé dans la RESIDENCE LES DIAGONALES de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités.

D'une surface de 60 m², ce bien rare saura vous séduire par son calme absolu. La terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en toute quiétude.

Cet appartement en très bon état se compose d'un séjour spacieux de 30 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence pour des moments de détente et de convivialité.

Situé en rez de chaussée, dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Les deux places de stationnement extérieur sont un véritable atout pour votre quotidien.

Vendu loué : 563 €/mois (dont 63 € de charges comprises)
Charges de copropriété : 1468 €/an (eaux compris)
Taxe foncière : 1 068€/an (dont 173€ de TEOM)

Aucun travaux à prévoir. Cumulus neuf.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis proche du parc de Pombonne de Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189242
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 99 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bergerac (24100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 36
  • Montant de la location : 500.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1068 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 112 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1469 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2007
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
237 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.0 et 1199.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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