Grenoble (38000)

Appartement 2 pièces - 60 m² Exclusivité efficity

169 000 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 6 65 54 22 34

Voir toutes les photos

Laetitia Villien consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Laetitia Villien Consultante immobilier à Saint-Égrève (Isère)

[email protected]

+33 6 65 54 22 34

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Cave de
5 m²

Présentation de cet appartement

38000 GRENOBLE - T2 - 1er ETAGE ASCENSEUR - Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne et Laetitia Villien vous proposent cet appartement idéalement situé rue Commandant Gilot, à deux pas du boulevard Foch et de la Caserne de Bonne, cet appartement T2 de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des universités – parfait pour des étudiants ou un jeune couple.

L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux de 16 m²

Une grande chambre de 18 m² offrant confort et espace

Une cuisine de 12 m² fonctionnelle et conviviale

Une salle de bains et WC séparés

Ce logement a été récemment rafraîchi et se situe dans un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur sur palier.

En complément, vous disposez d’une cave et d’un galetas, inclus dans le prix.

Atouts majeurs : quartier central et dynamique, proximité immédiate des écoles, commerces, tram et espaces de vie grenoblois.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195283

Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grenoble (38000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1613 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
36 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 640 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

345 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 875.0 et 1234.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

11 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021