Hérouville-Saint-Clair (14200)

Appartement 3 pièces - 60 m² Exclusivité 122 900 € *

Exclusivité

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Thomas Campitis consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Thomas Campitis Consultant immobilier à Caen (Calvados)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Cave de
4 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - LA GRANDE DELLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT A RENOVE - REZ-DE-CHAUSSÉE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement à rénové de 3 pièces, situé Boulevard de la Grande Delle à Herouville-saint-clair.

Ce bien, d'une surface de 62.38 m² Carrez. Idéalement agencé, il se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine de deux chambres , et d'une salle de bain.

Situé au rez-de-chaussée cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Herouville-saint-clair.

Vous serez séduit par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement avec beaucoup de potentiel à rénové, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

Pour plus d'informations, veuillez contacter Campitis Thomas.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223807

Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 122 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,76% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 113 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1223 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
491 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1900 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

201 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 960.0 et 1340.0 €.

CLASSE CLIMAT

21 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021