Joué-Lès-Tours (37300)

Appartement 4 pièces - 60 m²

114 900 € *

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+33 6 17 95 06 19

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Louis del Marmol consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Louis del Marmol Consultant immobilier à Tours (Indre-et-Loire)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Balcon de
5 m²
Cave de
10 m²
4ème étage

Présentation de cet appartement

37300 JOUE MORIER - Appartement traversant de 60 m2 en carrez avec cave - Séjour exposé Sud

- Séjour de 16 m2 avec balcon exposé SUD
- Cuisine séparée de 7 m2 avec arrière cuisine
- 1ère chambre de 11 m2
- 2ème chambre de 10 m2
- Salle d'eau
- Toilettes séparées

Informations complémentaires :

- Cave de 10 m2
- Charges copropriété : 130 euros par mois (Syndic Square Habitat)
- Eau froide individuelle
- Chauffage au gaz au sol
- Possibilité de passer en DPE D en isolant de l'intérieurEau …

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208586

Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 114 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 9,43% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 105 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Joué-Lès-Tours (37300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
100 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 460 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

290 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

40 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021