Achat appartement 60 m2 Levallois-Perret (92300), 2 pièces - 250 000 €
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Levallois-Perret (92300)

Appartement 2 pièces - 60 m² Exclusivité 250 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

92300 – LEVALLOIS-PERRET – RÉSIDENCE “LES HESPÉRIDES – L’ORÉE DE NEUILLY” – APPARTEMENT-60m2- CLIMATISATION, BALCONS, CAVE & PARKING


"Vous recherchez l'alliance parfaite entre indépendance et sécurité ?
Efficity -Valérie Kaufman , vous propose en exclusivité , un appartement de 60m2 situé dans la prestigieuse résidence Hespérides L'Orée de Neuilly.
Cet appartement offre bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre.
Profitez d'un cadre verdoyant et calme tout en bénéficiant de…

92300 – LEVALLOIS-PERRET – RÉSIDENCE “LES HESPÉRIDES – L’ORÉE DE NEUILLY” – APPARTEMENT-60m2- CLIMATISATION, BALCONS, CAVE & PARKING


"Vous recherchez l'alliance parfaite entre indépendance et sécurité ?
Efficity -Valérie Kaufman , vous propose en exclusivité , un appartement de 60m2 situé dans la prestigieuse résidence Hespérides L'Orée de Neuilly.
Cet appartement offre bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre.
Profitez d'un cadre verdoyant et calme tout en bénéficiant de services haut de gamme : accueil 24h/24, restauration de qualité, salons de réception et environnement sécurisé. Un emplacement d'exception à Levallois pour une retraite sereine ou un investissement patrimonial de premier ordre.

L'appartement en étage élevé se distribue selon un plan en étoile:
Une entrée,
Un salon de 20.0m2, donnant accès à un balcon de 10.0m2
Une cuisine dinatoire séparée
Une grande chambre de 13m2 avec balcon
Un vaste dressing,
Une salle de douche
Une buanderie indépendante
WC séparé.
Une cave et un parking complètent le bien.

LE BIEN PEUT ETRE MIS EN LOCATION MEUBLEE STATUT LMNP

Résidence sécurisée avec un FORFAIT SERVICES qui garanti la sécurité, la tranquillité et facilite le quotidien!
Conciergerie, réception 24h/24 , restaurant sur place, salon, jardin, chambres d'hôtes, bibliothèque, salle de gymnastique, salle de projection de films , activités et maintien du lien social.

Transports:
- Anatole France Ligne 3

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201023
Valerie Kaufman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832713135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 250 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,26% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 237 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Levallois-Perret (92300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 14400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 80 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 14400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1990
  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
177 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.0 et 1190.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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