Marseille (13003)
192 000 € *
2 chambres
2 salles d'eau
Cave de 
Rez-de-chaussée
A vendre Marseille 13003 - Secteur Euromediterranée Rue Lanthier – RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Idéalement situé au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution, découvrez cet ensemble immobilier d’une surface totale d’environ 67 m² qui à été entièrement rénové avec soin et se compose de deux appartements indépendants (T1 & T2) prêts à être exploités.
Chaque logement bénéficie d’une distribution optimisée, d’une belle luminosité ainsi que d’une mezzanine apportant volume et cachet.
Si…
A vendre Marseille 13003 - Secteur Euromediterranée Rue Lanthier – RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Idéalement situé au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution, découvrez cet ensemble immobilier d’une surface totale d’environ 67 m² qui à été entièrement rénové avec soin et se compose de deux appartements indépendants (T1 & T2) prêts à être exploités.
Chaque logement bénéficie d’une distribution optimisée, d’une belle luminosité ainsi que d’une mezzanine apportant volume et cachet.
Situé à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, l’ensemble est en excellent état, et permet une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.
Potentiel locatif estimé entre 1 000 € et 1 200 € par mois, soit une rentabilité brute attractive d’environ 6 % à 7,3 % selon le mode d’exploitation.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour :
- un investissement locatif sécurisé,
- un projet patrimonial avec rendement immédiat,
- ou une stratégie de valorisation à moyen terme.
Un bien clé en main, alliant qualité de rénovation et performance locative.
Marseille (13003)
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