Achat appartement 60 m2 Marseille (13010), 4 pièces
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Marseille (13010)

Appartement 4 pièces - 60 m² Exclusivité efficity

165 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

13010 - MARSEILLE - QUARTIER FRANCOIS MAURIAC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 60m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Francois Mauriac à Marseille.

Idéalement agencé, ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres et offre une surface habitable de 60m² et une surface loi carrez de 58.35m².

Les atouts de cet appartement ne sont pas négligeables :
état…

13010 - MARSEILLE - QUARTIER FRANCOIS MAURIAC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 60m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Francois Mauriac à Marseille.

Idéalement agencé, ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres et offre une surface habitable de 60m² et une surface loi carrez de 58.35m².

Les atouts de cet appartement ne sont pas négligeables :
état général bon, électricité et plomberie en bon état, surface de séjour de 15.3m², cave de 4m², loggia de 1.84m² avec une vue dégagée.

L'environnement de ce bien est des plus agréables, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs pour profiter de moments de détente en plein air.

Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble en très bon état général, cet appartement est vendu loué 900 euros charges comprises par un bail de location meublé d'un an jusqu'au 05/02/2026, et saura vous séduire par son emplacement idéal. N'hésitez plus, venez le visiter dès maintenant et laissez-vous charmer.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183259
Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13010)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz
  • Durée du bail : 1

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 84 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 4
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
213 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.0 et 1450.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
46 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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