Achat appartement 60 m2 Marseille (13013), 3 pièces - 122 000 €
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Marseille (13013)

Appartement 3 pièces - 60 m² Exclusivité 122 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

13013 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé de MALPASSE à Marseille.

Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 60.0 m² se distingue par son balcon de 3.0 m² offrant une vue dégagée sur les alentours, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

l'appartement bénéficie …

13013 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé de MALPASSE à Marseille.

Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 60.0 m² se distingue par son balcon de 3.0 m² offrant une vue dégagée sur les alentours, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

l'appartement bénéficie d'une façade en bon état, garantissant une esthétique soignée et un cadre de vie agréable et sécurisé. L'immeuble dans son ensemble est également en bon état, assurant une qualité de vie confortable.

L'intérieur de ce bien se compose d'un salon spacieux, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain pratique. Chaque pièce offre une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-nous au 0629146823 dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202197
Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 122 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13013)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Montant de la location : 622.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 200 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1550 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
145 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1123.0 et 1359.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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