Achat appartement 60 m2 Nice (06000), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Nice (06000)

Appartement 3 pièces - 61 m²

355 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />29 m² Jardin de
    29 m²
  • Terrasse de <br />33 m² Terrasse de
    33 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

LIBÉRATION – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – 61 m²
DEUX CHAMBRES – 63 m² D’EXTÉRIEUR – IMMEUBLE RÉCENT (2014)
CUISINE OUVERTE – EXPOSITION SUD-EST – NORMES PMR – PARKING EN SUS

Situé dans le quartier Libération, au sein d’un immeuble moderne de 2014, cet appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et contemporain.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un vaste espace extérieur de 63 m², exposé sud-est, idéal pour pr…

LIBÉRATION – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – 61 m²
DEUX CHAMBRES – 63 m² D’EXTÉRIEUR – IMMEUBLE RÉCENT (2014)
CUISINE OUVERTE – EXPOSITION SUD-EST – NORMES PMR – PARKING EN SUS

Situé dans le quartier Libération, au sein d’un immeuble moderne de 2014, cet appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et contemporain.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un vaste espace extérieur de 63 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des extérieurs et aménager un véritable espace de détente.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des WC séparés.

L’appartement est entièrement conçu selon les normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.

La résidence récente assure de bonnes performances énergétiques, des charges maîtrisées et un cadre de vie moderne.

🚗 Un grand emplacement de parking est disponible en sus, un atout rare dans le secteur.

📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Libération.

✨ Un bien rare, idéal en résidence principale comme en investissement de qualité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204787
Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 355 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1696 euros
  • Charges diverses annuelles : 2616 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 130 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2616 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2014
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
124 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.0 et 820.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser