Achat appartement 60 m2 Saint-Mandé (94160), 2 pièces - 569 700 €
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Saint-Mandé (94160)

Appartement 2 pièces - 61 m² Exclusivité 569 700 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – SAINT-MANDÉ (94160) – QUARTIER DAUMESNIL
Face au Parc Zoologique de Paris – Appartement traversant de 60 m² avec place de stationnement et cave

Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce 2 pièces traversant de 60 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Son emplacement privilégié, face au Parc Zoologique de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, permet de profiter d’un cadre de vie prisé, alliant calme, verdure et proximité…

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – SAINT-MANDÉ (94160) – QUARTIER DAUMESNIL
Face au Parc Zoologique de Paris – Appartement traversant de 60 m² avec place de stationnement et cave

Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce 2 pièces traversant de 60 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Son emplacement privilégié, face au Parc Zoologique de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, permet de profiter d’un cadre de vie prisé, alliant calme, verdure et proximité de Paris.

L’appartement se compose d’un vaste séjour de 26 m², d’une cuisine indépendante de 8 m², d’une chambre confortable de 12,6 m², d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Une cave ainsi qu’une place de parking intérieure complètent ce bien.

Cet appartement offre de nombreuses possibilités : y vivre en résidence principale, profiter d’un pied-à-terre aux portes de Paris, réaliser un investissement patrimonial ou y exercer une profession libérale, sous réserve d’accord de la copropriété.

Un bien à découvrir rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre consultante immobilier efficity au 07 83 75 30 05.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217967
Jessica Lellouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514348770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 569 700 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Mandé (94160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2011 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 57 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1700 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1972
  • Façade en Pierre
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
349 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.0 et 3640.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
110 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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