Achat appartement 60 m2 Sainte-Hélène (33480), 3 pièces - 190 000 €
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Sainte-Hélène (33480)

Appartement 3 pièces - 60 m² 190 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

33480 - SAINTE-HELENE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - 60 m² - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION

Efficity, vous propose cet appartement d'une superficie de 59,49 m2 en loi Carrez situé au 1 er étage dans un quartier calme de Sainte-Hélène.
Il se compose d'une pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres avec placards.

Produit clef en main, aucun travaux à prévoir, la climatisation vient d'être installée, ainsi que la…

33480 - SAINTE-HELENE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - 60 m² - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION

Efficity, vous propose cet appartement d'une superficie de 59,49 m2 en loi Carrez situé au 1 er étage dans un quartier calme de Sainte-Hélène.
Il se compose d'une pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres avec placards.

Produit clef en main, aucun travaux à prévoir, la climatisation vient d'être installée, ainsi que la fibre et le cumulus est neuf.
Ce bien en bon état général est un véritable coup de cœur.

L'appartement dispose d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, un débarras d'environ 4 m² est inclus pour du rangement supplémentaire.
Une place de stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité à Sainte-Hélène.
Situé à deux pas des commerces, à seulement 15 km de Lacanau et de Saint-Médard-en-Jalles, 30 min de l'océan, la localisation est idéale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221179
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 190 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sainte-Hélène (33480)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 653 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 11 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 180 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1947
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
101 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.0 et 900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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