Achat appartement 61 m2 Clermont-l'Hérault (34800), 3 pièces
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Clermont-L'Hérault (34800)

Appartement 3 pièces - 61 m²

130 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

34800 CLERMONT L'HERAULT - T3 LUMINEUX AVEC GRAND GARAGE

Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cet appartement trois pièces au sein de la commune de Clermont l'Hérault proches des différentes commodités : commerces, écoles, accès autoroute.

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de cinq lots, cet appartement de 61 m², récemment rénové, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Pas de charges de copropriété.
L'app…

34800 CLERMONT L'HERAULT - T3 LUMINEUX AVEC GRAND GARAGE

Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cet appartement trois pièces au sein de la commune de Clermont l'Hérault proches des différentes commodités : commerces, écoles, accès autoroute.

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de cinq lots, cet appartement de 61 m², récemment rénové, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Pas de charges de copropriété.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 12,75 m² et 15 m², toutes deux équipées de rangements.

Ce bien se distingue par un véritable atout rare : un garage fermé de 25 m², entièrement carrelé et équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée.
Parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206320
Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 130 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Clermont-L'Hérault (34800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1032 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 5 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900
  • Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
381 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2150.0 et 2920.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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