Achat appartement 61 m2 La Chapelle-des-Fougeretz (35520), 3 pièces
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La Chapelle-Des-Fougeretz (35520)

Appartement 3 pièces - 61 m²

283 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />7 m² Balcon de
    7 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – LA BELLE MÉTAIRIE – APPARTEMENT NEUF T3 DE 61 m² – BALCON DE 7 m² – DOUBLE GARAGE – CONSTRUCTION LAMOTTE
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement neuf de type T3 d’une surface habitable de 60.71 m² et situé au 2 ieme étage.
Le hall d’entrée avec placard distribue une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et donnant accès sur un balcon de 7.5 m².
La partie nuit se compose de 2 chambres dont une donnant acc…

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – LA BELLE MÉTAIRIE – APPARTEMENT NEUF T3 DE 61 m² – BALCON DE 7 m² – DOUBLE GARAGE – CONSTRUCTION LAMOTTE
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement neuf de type T3 d’une surface habitable de 60.71 m² et situé au 2 ieme étage.
Le hall d’entrée avec placard distribue une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et donnant accès sur un balcon de 7.5 m².
La partie nuit se compose de 2 chambres dont une donnant accès sur le balcon, une salle d’eau, un WC séparé.
Un double garage avec porte motorisée en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Local vélos en commun.
Production de chauffage et d’eau chaude par chaudière au gaz individuelle.
Volets roulants électriques.
Cette résidence avec ascenseur à l’architecture moderne, aux normes RT 2012, dans un
environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg.
Idéalement situé :
• À moins de 10 mns de l’entrée de Rennes.
• À 40 mns de l’entrée de Saint Malo.
• Commune dynamique de 5000 habitants
• Ligne de bus du réseau Star à 200 m.
*****Frais de notaire réduits*****.
Livraison 4ème trimestre 2025.
Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1786733
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 283 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Chapelle-Des-Fougeretz (35520)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 700 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 97 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2025
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

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