Achat appartement 61 m2 La Chapelle-sur-Erdre (44240), 3 pièces
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La Chapelle-Sur-Erdre (44240)

Appartement 3 pièces - 62 m²

209 400 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

Appartement T3 – Résidence récente – La Chapelle-sur-Erdre

Au sein de la résidence contemporaine Duo Verde, livrée en 2014 et idéalement située à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé au 2ᵉ étage, il développe une surface de 61,50 m² et s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de d…

Appartement T3 – Résidence récente – La Chapelle-sur-Erdre

Au sein de la résidence contemporaine Duo Verde, livrée en 2014 et idéalement située à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé au 2ᵉ étage, il développe une surface de 61,50 m² et s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant une organisation fluide et équilibrée.

À l’extérieur, un balcon d’environ 11 m², sans vis-à-vis direct, prolonge naturellement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.

Appartement en excellent état, situé dans une copropriété soignée, sans procédure en cours, aux charges maîtrisées (environ 1 500 € / an).

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur recherché de la métropole nantaise.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203695
Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 209 400 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,7% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 200 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Chapelle-Sur-Erdre (44240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 89 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2014
  • Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
111 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 400.0 et 570.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
21 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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