Achat appartement 61 m2 Lyon (69007), 3 pièces
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Lyon (69007)

Appartement 3 pièces - 62 m² Exclusivité efficity

266 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²

Présentation de cet appartement

69007 - LYON - 69007 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.67M² - LUMINEUX

Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, sont heureux de vous présenter cet appartement rénové avec goût, de 62m² Carrez, situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1956.

À deux pas du Tramway et proche du quartier Jean-Macé, du parc Blandan et de nombreux commerces, ce bien lumineux séduit par sa belle pièce de vie de 25m². L’appartement se compose de deux chambres de 11m² et 16m², d’une salle d’eau aux prestations soignées…

69007 - LYON - 69007 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.67M² - LUMINEUX

Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, sont heureux de vous présenter cet appartement rénové avec goût, de 62m² Carrez, situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1956.

À deux pas du Tramway et proche du quartier Jean-Macé, du parc Blandan et de nombreux commerces, ce bien lumineux séduit par sa belle pièce de vie de 25m². L’appartement se compose de deux chambres de 11m² et 16m², d’une salle d’eau aux prestations soignées, ainsi que d’un WC indépendant.

Depuis le 4ème étage, profitez d’une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, offrant un cadre agréable et ouvert. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est complété par une cave.

Chaudière et électricité ont été remis à jour récemment, garantissant confort et tranquillité.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d’informations, contactez Loup WEISMAN par mail ou téléphone.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198187
Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 266 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lyon (69007)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 116 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1090 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1956
  • Nombre d'étages : 9
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
181 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
42 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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