Achat appartement 61 m2 Montpellier (34080), 4 pièces
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Montpellier (34080)

Appartement 4 pièces - 61 m²

110 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

34080 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - IDÉAL INVESTISSEURS - LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMÉ EN APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 62m² LOUÉ, EN REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMÉ EN APPARTEMENT de 62m².

Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE équipée de 18m², de 3 CHAMBRES de 9,5, 10,45 et 11m² avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU, d'un WC SÉPARÉ.

Idéaleme…

34080 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - IDÉAL INVESTISSEURS - LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMÉ EN APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 62m² LOUÉ, EN REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMÉ EN APPARTEMENT de 62m².

Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE équipée de 18m², de 3 CHAMBRES de 9,5, 10,45 et 11m² avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU, d'un WC SÉPARÉ.

Idéalement situé près des TRANSPORTS (tramway ligne 3 et bus ligne 10) et des COMMERCES.

INFORMATIONS LOCATIVES : Bail sécurisé avec une association d'aide au logement, renouvelable tous les 12 mois, 850€/mois HC, 9,2% de rentabilité brute.

Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204369
Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 110 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34080)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 12
  • Montant de la location : 850.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1327 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 122 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1072 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
173 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.0 et 1122.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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