Salon-De-Provence (13300)
179 000 € *
Exclusivité
3 chambres
1 salle d'eau
Balcon de 
Cave de 
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur
2ème étage
13300 - SALON-DE-PROVENCE - QUARTIER DANTON - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 61.83 m² - LUMINEUX AVEC BALCON - REFAIT A NEUF - CAVE ET STATIONNEMENT
EXCLUSIVITÉ : LE "CLEF EN MAIN" ABSOLU AU CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE
Chrystelle Debray du groupe Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous fait découvrir cet appartement T4 coup de cœur assuré, intégralement rénové en janvier 2025 !
Situé à deux pas du centre-ville, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, d…
13300 - SALON-DE-PROVENCE - QUARTIER DANTON - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 61.83 m² - LUMINEUX AVEC BALCON - REFAIT A NEUF - CAVE ET STATIONNEMENT
EXCLUSIVITÉ : LE "CLEF EN MAIN" ABSOLU AU CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE
Chrystelle Debray du groupe Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous fait découvrir cet appartement T4 coup de cœur assuré, intégralement rénové en janvier 2025 !
Situé à deux pas du centre-ville, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, découvrez un bien rare où la rénovation à neuf rencontre le confort de l'ancien. Tout a été refait à neuf, du sol au plafond, avec de jolies finitions.
LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT
• Espace de vie : Un salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir.
• Cuisine : Espace cuisine entièrement aménagé et équipé avec goût, donnant sur une loggia optimisée en buanderie.
• Côté nuit : 3 chambres et une salle d’eau moderne "clé en main".
• Confort total : Climatisation réversible neuve.
LE BONUS MAJEUR : RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉE ET PAYÉE
Le futur acquéreur bénéficiera d'une valorisation du bâtiment. Des travaux d'envergure vont débuter, entièrement financés par le vendeur :
• Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement de façade complet.
• Rénovation des cages d’escalier et des caves.
Le gain : Un confort thermique optimal, des économies d'énergie drastiques et une esthétique de résidence neuve, sans aucun frais supplémentaire pour vous.
ANNEXES & SÉCURITÉ
• Parking : Une place de stationnement sécurisée + une place devant la résidence.
• Stockage : Une cave privative (également en cours de rénovation).
DONNÉES FINANCIÈRES
• Prix : 179 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
• Charges : Env. 100 € / mois (eau et entretien des communs inclus + fond de travaux)
• Taxe foncière : 1 000 €
• État : Rénovation totale achevée en 2025.
Une opportunité unique sur le marché Salonais pour ceux qui recherchent un appartement de type 4 bénéficiant d'un confort absolu.
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