Tours (37100)

Appartement 3 pièces - 61 m² 169 800 € *

[email protected]

+33 6 17 95 06 19

Voir toutes les photos

Louis del Marmol consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Louis del Marmol Consultant immobilier à Tours (Indre-et-Loire)

[email protected]

+33 6 17 95 06 19

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Balcon de
6 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

37100 TOURS MONCONSEIL - RESIDENCE 2012 - 61,30 carrez m2 - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON

Louis del Marmol vous propose cet appartement T3 au 1er étage composé comme ci-dessous :

- Une pièce de vie composée de la cuisine aménagée et ouverte sur le séjour de 26,25 m2
- Une première chambre de 11,22m2
- Une deuxième chambre de 9,02
- Une salle de bain avec baignoire et lavabo intégré à un meuble vasque de 5,06 m2
- Des toilettes séparées 2,26 m2
- Un balcon / loggia de 6,19 m2
- Une place de parking sous-sol sécurisée
- De nombreux rangements & placards intégrés

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz individuel (Chaudière à condensation de 2012)
- Charges de copropriété : 100 euros/mois
- Taxe foncière 2025 : 1159 euros
- Résidence de 2012 normes BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation) DPE B et GES C
- Accessibilité PMR
- Local vélo
- Caméra de surveillance dans les parties communes
- Fibre sur le palier dans les gaines techniques

Idéalement placé quartier Monconseil Résidence Le Clos Saint Nicolas - A visiter rapidement
Contactez Louis del Marmol

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220147

Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,17% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 163 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2012
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

51 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.0 et 950.0 €.

CLASSE CLIMAT

11 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021