Cannes (06150)

Appartement 3 pièces - 62 m² Exclusivité efficity

349 000 € *

Exclusivité efficity

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Tarek Bou-Khalil consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Tarek Bou-Khalil Consultant immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Ascenseur
Terrasse de
14 m²
1 garage
3ème étage

Présentation de cet appartement

06150 - CANNES LA BOCCA - APPARTEMENT 3 PIÈCES 61.81m² - TERRASSE 14 M² - 1 GARAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2016 !
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'une résidence moderne et récente à proximité immédiates de toutes les commodités et plages.
Appartement type 3 pièces ( 61.81m² Loi Carrez ). Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 14m² exposée Sud/Ouest, d'une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains.
Un garage en sous-sol. Renseignements et visites : Tarek BOU KHALIL …

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192448

Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 329 250 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 956 euros
Charges diverses annuelles : 2640 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
25 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2640 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2016
Nombre d'étages : 4
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

117 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 449.0 et 607.0 €.

CLASSE CLIMAT

24 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021