Achat appartement 62 m2 Chelles (77500), 3 pièces
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Chelles (77500)

Appartement 3 pièces - 63 m² Exclusivité efficity

249 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • 1er Ă©tage 1er Ă©tage

Présentation de cet appartement

🏡 Appartement F3 – 62,49 m² – Chelles (Quartier de l’Aulnoy)

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Chelles, au début du quartier de l’Aulnoy, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.

D’une surface de 62,49 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres aux volumes confortables.

Une place de station…

🏡 Appartement F3 – 62,49 m² – Chelles (Quartier de l’Aulnoy)

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Chelles, au début du quartier de l’Aulnoy, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.

D’une surface de 62,49 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres aux volumes confortables.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

👉 Le ravalement de façade est déjà voté et intégralement payé par les propriétaires actuels — un vrai plus pour les futurs acquéreurs !

📍 Atouts du bien :

Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles

Quartier calme et recherché

Résidence bien entretenue

Appartement fonctionnel

💬 Ariane LAM Immobilier – Efficity

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196595
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Oui
  • 60 lots dans la copropriĂ©tĂ©
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriĂ©tĂ© : 982 euros
  • ProcĂ©dure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'Ă©tages : 4
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
109 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.0 et 900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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