Montpellier (34070)

Appartement 3 pièces - 62 m²

209 900 € *

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Hervé ROSSI consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Hervé ROSSI Consultant immobilier à Montpellier (Hérault)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Terrasse de
11 m²
1 box
1 garage
1 stationnement intérieur
3ème étage

Présentation de cet appartement

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET ASCENSEUR
Hervé ROSSI vous propose ce charmant appartement situé à Montpellier, dans un quartier calme et recherché.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 62.0 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une terrasse ensoleillée de 11.0 m² pour profiter de moments de détente en extérieur.
Construit en 2012 avec des matériaux de construction modernes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et très économique.

Les atouts de ce bien :
- Terrasse ensoleillée pour profiter du beau temps
- Ascenseur pour un accès facile au 3ème étage
- Un box fermé
- Belle pièce de vie lumineuse
- Quartier calme et recherché à Montpellier
- Proximité des commodités et des transports en commun

Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Hervé ROSSI, consultant effiCity, et je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien à Montpellier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 436

Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 209 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
Énergie du chauffage : Electricité
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1545 euros
Charges diverses annuelles : 1392 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
71 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1392 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2012
Nombre d'étages : 4
Façade en Peinture
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

48 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 397.0 et 537.0 €.

CLASSE CLIMAT

1 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021