Achat appartement 62 m2 Paris (75012), 3 pièces
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Paris (75012)

Appartement 3 pièces - 62 m² Exclusivité efficity

449 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITÉ – PARIS 75020 – LIMITE 12E – PORTE DE VINCENNES – GRAND 3 PIÈCES AU CALME – CAVE

À la frontière du 12e arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Nation et de toutes ses commodités, venez découvrir ce vaste 3 pièces de 62 m² Carrez, niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Très lumineux, l’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre (possibilité de créer une seconde chambre), d’une salle de bains …

EXCLUSIVITÉ – PARIS 75020 – LIMITE 12E – PORTE DE VINCENNES – GRAND 3 PIÈCES AU CALME – CAVE

À la frontière du 12e arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Nation et de toutes ses commodités, venez découvrir ce vaste 3 pièces de 62 m² Carrez, niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Très lumineux, l’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre (possibilité de créer une seconde chambre), d’une salle de bains et de WC séparés. Son plan en étoile offre une circulation fluide et fonctionnelle.

Une cave en sous-sol complète ce bien, avec en option la possibilité d’acquérir un box.

La copropriété dispose également d’un agréable espace extérieur, rare à Paris, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité ou aux adultes de profiter d’activités sportives en plein air.

À seulement 3 minutes à pied du métro Porte de Vincennes (Ligne 1) et du tramway T3A/T3B, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles et services du 12e à proximité immédiate, et le Bois de Vincennes accessible en 20 minutes à pied, véritable poumon vert de la capitale.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195308
Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 449 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 80 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2900 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1960
  • Nombre d'étages : 9
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
195 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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