Achat appartement 63 m2 Aubervilliers (93300), 3 pièces
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Aubervilliers (93300)

Appartement 3 pièces - 63 m² Exclusivité

255 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 63 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec une double exposition Sud Est / Sud Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable orienté Sud, parfait pour vos moments de détente. Le bien bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité, notamment d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage.

Id…

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 63 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec une double exposition Sud Est / Sud Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable orienté Sud, parfait pour vos moments de détente. Le bien bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité, notamment d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes de la ligne 7 du métro, facilitant vos déplacements. Dans les environs, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Publique Jean Perrin et le Groupe Scolaire Joliot Curie, tous deux à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, le Parc Diderot et le jardin Joyeux sont également à proximité, offrant d'agréables espaces verts.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1805 €
- Charges de copropriété : 263 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Mode de distribution de l’eau : Gaz

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192020
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 255 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aubervilliers (93300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 52 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3480 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
142 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.0 et 1030.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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