Achat appartement 63 m2 Besançon (25000), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Besançon (25000)

Appartement 3 pièces - 63 m²

169 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />9 m² Balcon de
    9 m²
  • Cave de <br />1 m² Cave de
    1 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

25000- BESANCON -(quartier gare Viotte) -APPARTEMENT- 3 pièces de 64m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement à Besançon.

Situé à Besançon, à proximité immédiate de la rue de Vesoul, au sein de la résidence récente et sécurisée Villa Campagnola (2012), découvrez ce superbe appartement T3 avec ascenseur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Vous profiterez d’un quartier calme, tout en étant à seulement 5 …

25000- BESANCON -(quartier gare Viotte) -APPARTEMENT- 3 pièces de 64m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement à Besançon.

Situé à Besançon, à proximité immédiate de la rue de Vesoul, au sein de la résidence récente et sécurisée Villa Campagnola (2012), découvrez ce superbe appartement T3 avec ascenseur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Vous profiterez d’un quartier calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare Viotte et du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal au quotidien.

Description du bien

L’appartement se compose de :

-Une entrée avec placard intégré.

-Un séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon de 9 m² exposé Sud/Est.

-Une cuisine équipée séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour.

-Deux chambres disposant de rangements intégrés.

-Une salle de bain avec baignoire.

-WC séparé.

Les atouts :

-Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

-Place de parking privative en sous-sol sécurisé (accès par badge).

-Cave privative.

Aucun travaux à prévoir : appartement propre et soigné.

Faibles charges – chauffage individuel électrique.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement de qualité dans un secteur recherché.

📞 À visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203638
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Besançon (25000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1003 euros
  • Charges diverses annuelles : 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 146 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1494 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2012
  • Nombre d'étages : 2
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
139 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.0 et 1080.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser