Achat appartement 63 m2 Perpignan (66000), 3 pièces
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Perpignan (66000)

Appartement 3 pièces - 64 m² Exclusivité

170 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

66000 - PERPIGNAN - SAINT ASSISCLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,7 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE 100M² -

Isabelle Grand votre conseillère Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose

À Perpignan, sur l’Avenue Saint Jean-Paul II, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant une surface de 63,7 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d’un état général très bon.

Cet appartement se disting…

66000 - PERPIGNAN - SAINT ASSISCLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,7 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE 100M² -

Isabelle Grand votre conseillère Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose

À Perpignan, sur l’Avenue Saint Jean-Paul II, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant une surface de 63,7 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d’un état général très bon.

Cet appartement se distingue par son balcon de 10 m² offrant une vue dégagée et sa grande terrasse de 100 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Construit en 2014, l'immeuble affiche un excellent état de façade et un entretien général irréprochable. L'ascenseur facilite l'accès à ce premier étage, rendant la vie quotidienne plus pratique.

Les 2 chambres et la disposition des pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de confort. La luminosité naturelle et l'environnement calme sont des atouts majeurs de ce bien.

Doté d'un garage fermé et d'un local à vélos, cet appartement allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable, ponctué de parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La proximité des écoles est un avantage supplémentaire pour les familles, facilitant le quotidien des enfants grâce à des trajets courts et simplifiés.

Quant aux transports, la gare routière se situe à environ 600 m, et la gare ferroviaire est à seulement 700 m, permettant de rejoindre aisément les grands axes et facilitant vos déplacements.

Informations locataire :

- Fin de bail : Septembre 2027
- Loyer 920€/mois


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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213073
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 170 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Perpignan (66000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Montant de la location : 920.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1477 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 104 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2056 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2014
  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
91 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.0 et 880.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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