Achat appartement 63 m2 Saint-Étienne (42100), 2 pièces
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Saint-Étienne (42100)

Appartement 2 pièces - 63 m²

79 900 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

42100 SAINT-ETIENNE - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 63.0m2 - APPARTEMENT AVEC LUMINEUX SÉJOUR ET CHARME DE L'ANCIEN

La Team Malachenko vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne.

Cet appartement lumineux de 2 pièces, d'une surface de 63m2, est un véritable havre de paix au sein de l'effervescence urbaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie cosy. L…

42100 SAINT-ETIENNE - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 63.0m2 - APPARTEMENT AVEC LUMINEUX SÉJOUR ET CHARME DE L'ANCIEN

La Team Malachenko vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne.

Cet appartement lumineux de 2 pièces, d'une surface de 63m2, est un véritable havre de paix au sein de l'effervescence urbaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie cosy. Le séjour spacieux de 39.09m2, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité.

La chambre, agréable et confortable, est un véritable cocon pour se ressourcer en toute tranquillité.

Construit entre 1920 et 1944, cet appartement en pierre bénéficie d'une façade en bon état, témoignant du caractère authentique de la construction. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, l'appartement offre calme et sérénité pour un confort de vie optimal.

Ce bien rare sur le marché saura ravir les amateurs d'authenticité et de charme.

N'attendez plus pour visiter cet appartement au cachet indéniable, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212861
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 79 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Étienne (42100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Accumulation
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 675 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1940
  • Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
235 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.0 et 1900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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