Soorts-Hossegor (40150)

Appartement 3 pièces - 63 m² Bien prestige

465 000 € *

Bien prestige

[email protected]

+33 6 23 64 99 28

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Miguel Treal consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Miguel Treal Consultant immobilier à Soorts-Hossegor (Landes)

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+33 6 23 64 99 28

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Ouest
Ascenseur
Terrasse de
6 m²
1 stationnement intérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

SOORTS-HOSSEGOR・APPARTEMENT T3 ・63 M² ・2 CHAMBRES ・TERRASSE・1 PLACE PARKING EN SOUS-SOL ・ASCENSEUR

✦✦✦ 10 appartements sont à la vente dans le cadre de ce projet immobilier. T2, T3 et T4. De 45 à 90 m² ✦✦✦

Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous présente ce superbe appartement situé au cœur du bourg de Soorts. Offrant confort et modernité, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Description détaillée
• 1er étage
• Surface: 63,47 m²
• Séjour lumineux 28,18 m²
• Chambre 1 de 14 m²
• Chambre 2 de 9,7 m²
• Cellier de 2,45 m²
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Salle d'eau et wc

Extérieurs et commodités
• Terrasse de 6,5 m²
• Ascenseur, local vélos
• 1 Place de stationnement intérieur (sous-sol) compris dans le prix. Possibilité d’en acquérir en sus

Aspects techniques
• Chauffage programmable par climatisation réversible sur pompe à chaleur
• Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique pour un confort optimal
• Huisseries PVC, double vitrage, volets roulant électriques
• Parquet en chêne dans les chambres
• Alarme anti-intrusion, vidéophone et digicode à l'entrée de la résidence
• Certifié RE 2020

Environnement
• Espaces verts au sein de la résidence
• Proximité immédiate de: médecin, pharmacie, commerces, écoles
• À 5 minute de l’océan
• 25 min de Bayonne, Dax

Contactez-nous
• Pour plus d'informations, contactez Miguel Treal au 0623649928

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1746697

Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 465 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Soorts-Hossegor (40150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 1
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

25 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.0 et 900.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021