Achat appartement 63 m2 Sury-le-Comtal (42450), 3 pièces
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Sury-Le-Comtal (42450)

Appartement 3 pièces - 63 m²

115 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cet appartement

"42450 SURY-LE-COMTAL - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - 63m² - APPARTEMENT AVEC BALCON GARAGE CAVE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur de Sury-le-Comtal, offrant un cadre de vie agréable et un excellent rapport qualité-prix.

✨ DESCRIPTIF DU BIEN :
Cet appartement de 63m² se compose
- Un lumineux séjour / cuisine avec accès au balcon de 6.5m²
- Une cuisine équipée
- Deux chambres 9 et 10 m²…

"42450 SURY-LE-COMTAL - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - 63m² - APPARTEMENT AVEC BALCON GARAGE CAVE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur de Sury-le-Comtal, offrant un cadre de vie agréable et un excellent rapport qualité-prix.

✨ DESCRIPTIF DU BIEN :
Cet appartement de 63m² se compose
- Un lumineux séjour / cuisine avec accès au balcon de 6.5m²
- Une cuisine équipée
- Deux chambres 9 et 10 m²
- Une bureau de 8.40m²
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une cave de 3m² pour du rangement supplémentaire
- Un garage de 17m² avec un portail métallique manuel

L'immeuble en béton bénéficie d'une façade en bon état et d'un état général bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie sécurisant et agréable.

✨ ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
- Prix attractif
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire

✨ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Matériaux de construction : Béton
- Période de construction : Entre 1970 et 1989
- État de la façade : Bon
- État général de l'immeuble : Bon
- Chauffage individuel
- Double vitrage
- DPE D
- Taxe foncière : 1200€
- Charges de copropriété : 150€/mois (chauffage collectif, entretien des parties communes)

✅ NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE OPPORTUNITÉ À SURY-LE-COMTAL ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209704
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 115 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sury-Le-Comtal (42450)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 16 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Oui

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
159 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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