Achat appartement 63 m2 Vienne (38200), 3 pièces - 164 000 €
Demander des infos sur ce bien

Vienne (38200)

Appartement 3 pièces - 64 m² Exclusivité 164 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

Pauline DUBUIS, consultante immobilière indépendante du réseau Efficity, vous propose sur le secteur de Vienne – La Vega, ce superbe duplex lumineux de 63 m², situé au sein d’une copropriété fermée et sécurisée.

Dans un environnement privilégié, ce bien prend place dans une ancienne usine entièrement réhabilitée, offrant un subtil mélange de cachet industriel et de modernité élégante.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable et grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel esp…

Pauline DUBUIS, consultante immobilière indépendante du réseau Efficity, vous propose sur le secteur de Vienne – La Vega, ce superbe duplex lumineux de 63 m², situé au sein d’une copropriété fermée et sécurisée.

Dans un environnement privilégié, ce bien prend place dans une ancienne usine entièrement réhabilitée, offrant un subtil mélange de cachet industriel et de modernité élégante.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable et grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace convivial pour le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux.
Sur ce même niveau se trouve également un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.

Le séjour bénéficie d’une belle vue dégagée sur la Gère, créant une atmosphère apaisante et un cadre de vie particulièrement agréable.
À l’entrée du logement, un espace extérieur commun permet d’installer une petite table et de profiter d’un moment en plein air dans un cadre calme et agréable.


À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, pensées pour le repos et le rangement.
Vous y trouverez également une salle d’eau élégante, habillée de travertin, équipée d’une douche à l’italienne, apportant une touche minérale et contemporaine.


Ce bien dispose en complément de prestations particulièrement recherchées :

- Deux places de parking privatives
- Une cave
- Chauffage individuel
- Faibles charges de copropriété
- Résidence entretenue, calme et sécurisée

Un cadre de vie alliant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210745
Pauline DUBUIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°892847716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 164 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vienne (38200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 1128 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 111 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1132 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
136 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.0 et 802.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser