Besançon (25000)

Appartement 4 pièces - 64 m²

108 000 € *

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+33 7 85 61 44 58

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Arnaud Nellinger consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Arnaud Nellinger Consultant immobilier à Châtillon-le-Duc (Doubs)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
6ème étage

Présentation de cet appartement

25000 - BESANCON - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET VUE IMPRENABLE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Besançon, à deux pas des commodités et offrant une vue imprenable.

Avec ses 4 pièces et 2 chambres, cet appartement de 64.0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien construit avant 1850 en béton offre un charme authentique et une atmosphère unique.

L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cœur de Besançon, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206625

Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 108 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Besançon (25000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
1200 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1900 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

190 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.0 et 1460.0 €.

CLASSE CLIMAT

28 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021