Achat appartement 64 m2 Marseille (13004), 3 pièces
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Marseille (13004)

Appartement 3 pièces - 64 m² Exclusivité

209 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • 1 box 1 box
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

A vendre 13004 - Chutes Lavie - Appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse , Garage et cave de 20 m²

Julien Ribiollet vous propose ce charmant appartement situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun.

Ce bien 3 pièces de 64.0 m², en très bon état, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'une cour privative au calme d'environ 10.0 m² pour profiter de …

A vendre 13004 - Chutes Lavie - Appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse , Garage et cave de 20 m²

Julien Ribiollet vous propose ce charmant appartement situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun.

Ce bien 3 pièces de 64.0 m², en très bon état, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'une cour privative au calme d'environ 10.0 m² pour profiter de moments de détente en extérieur.
Pour un confort total et economique, chaque pièce est équipée de la climatisation reversible.

A l'extérieur vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement devant celui ci.
Une cave de 20 m² vient compléter ce bien , ideal pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bel appartement avec terrasse et cave, idéal pour un couple ou une personne seule.
Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite :

Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14
Agence Marseille Saint Giniez
131 avenue de Mazargues
13008 Marseille

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208407
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 209 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13004)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1330 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 150 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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