Marseille (13008)

Appartement 3 pièces - 64 m² Bien prestige

540 000 € *

Bien prestige

[email protected]

+33 6 09 54 82 95

Voir toutes les photos

Marie-Florine Mossé consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Marie-Florine Mossé Consultante immobilier à Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

+33 6 09 54 82 95

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Nord-Sud
Ascenseur
Jardin de
206 m²
Terrasse de
14 m²
1 garage
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

13008 MARSEILLE – BORELY / CLÔT BEY – 3 PIÈCES – 64 m² – TERRASSE – JARDIN – PARKING

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces, situé entre le parc Borély et la mer, dans un environnement agréable, à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des écoles. Idéalement placé pour faciliter votre quotidien.

Cet appartement de 64 m², disponible début 2028 au sein d’une résidence intimiste de 22 appartements, se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une cuisine prête à aménager ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 14 m² et un jardin de 206 m², idéal pour se détendre.

Renseignez-vous : plusieurs appartements sont disponibles, de 1 à 4 pièces, à partir de 239 000 € TTC.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant notre agent immobilier au 06 09 54 82 95 ou par mail : [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 2098861

Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 540 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
22 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 4
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

15 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021